Das Neue Gebäudeenergiegesetz

Pflicht des Besitzers den U-Wert (Wärmedurchgangs-koeffizient) der obersten Geschossdecke oder Dach auf mind. 0,24 W/m2*k zu ertüchtigen. Dies musste bereits bis Ende 2015 nachträglich gedämmt werden, wenn sie keinen so genannten "Mindestwärmeschutz" (i.d.R. 4 Zentimeter Wärmedämmung) aufweisen.

Bei einem Wohngebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen, von denen der Eigentümer eine Wohnung am 1. Februar 2002 selbst bewohnt hat, ist die Pflicht erst im Fall eines Eigentümerwechsels zu erfüllen.

Die Ertüchtigung ist nicht anzuwenden, soweit die für eine Nachrüstung erforderlichen Aufwendungen durch die eintretenden Einsparungen nicht innerhalb angemessener Frist erwirtschaftet werden können.

Bestimmte Heizkessel müssen ausgetauscht werden. Dies betrifft Öl- und Gas-Heizkessel, die älter als 30 Jahre sind und eine übliche Größe haben (4-400 kW Heizleistung). Die Austauschpflicht gilt jedoch nicht für Brennwert- und Niedertemperatur-Kessel. Welcher Kesseltyp es ist, teilt der bevollmächtigte Bezirksschornsteinfeger mit. Er muss regelmäßig eine so genannte „Feuerstättenschau“ vor Ort durchführen.

Neue Heizungs- und Warmwasserrohre in unbeheizten Räumen müssen gedämmt werden.

Photovoltaik werden ab 2023 auch auf Altbauten bei einer Dachsanierung pflicht.

Der Austausch einer alten Heizung wird von staatlicher Seite finanziell gefördert! Allerdings nur solange bis der Heizungstausch zur gesetzlichen Pflicht wird!