Das Erstgespräch zur Realisierung Ihres Projektes

Budget

Wie hoch ist Ihr Budget? Sie sollten mir ungefähr sagen können, wie viel Geld Sie in Ihr Projekt investieren möchten. Scheuen Sie sich nicht davor eine konkrete Zahl zu nennen.

Pläne

Legen Sie zum ersten Gespräch die Ihnen vorliegenden Unterlagen wie z. B. einen Lageplan, Bebauungsplan und einen Grundbuchauszug bereit. Dadurch kann ich Ihnen – nach Einsicht in die für das Grundstück geltenden Bauvorschriften – aufzeigen, welche Bebauung möglich ist. Gerne Können Sie mir die Unterlagen auch vorab zusenden.

Zeit

Überlegen Sie sich, zu welchem Zeitpunkt Sie in das fertiggestellte Haus einziehen möchten. Als Ihr Architekt werde ich Sie beraten, ob und wie Ihr Wunschtermin eingehalten werden kann. Klären Sie auch im Vorfeld ab, welche Eigenleistungen Sie erbringen möchten.


Bauform

Setzen Sie sich mit der gewünschten Form des Hauses auseinander. Haben Sie z. B. eine Bau- oder Dachform gefunden, die Ihnen gefällt, so können Sie auch Fotos oder Zeitschriften zum Gespräch mitbringen. Beachten Sie, dass die Firstrichtung, z. B. bei einem Satteldach, zumeist im Bebauungsplan vorgegeben ist. Gibt es keinen Bebauungsplan, muss die Bebauung in Anpassung an die Nachbarbebauung erfolgen.

Platzbedarf

Machen Sie sich Gedanken über die von Ihnen benötigte Wohnfläche und was für eine Raumaufteilung Sie brauchen? Auch wie sich Ihre Wohnsituation in 10 oder 20 Jahren verändern könnte? Hier kann ein flexibler Grundriss die richtige Lösung sein. Evtl. haben Sie ja schon mal etwas von Feng Shui gehört oder haben einen anderen speziellen Wunsch? Schauen wir gemeinsam, was sich realisieren lässt.

Regenerative Energien

Wie stehen Sie zum Heizen mit regenerativen Energien? Möchten Sie in Ihr Haus Heizsysteme wie z. B. eine Holzpellet-Heizung einbauen oder Solarkollektoren mit Speicherakkus bzw. Solarkollektoren als Ergänzungsheizung verwenden? Auch dies sind Themen für unser erstes Gespräch.


KfW-Förderung

Planen Sie ein Darlehen von der KfW-Bank aufzunehmen? Wenn ja, so sollten Sie das bereits im ersten Gespräch erwähnen. Bei der Planung Ihres Hauses müssen dann bestimmte technische Anforderungen der KfW-Bank erfüllt werden.

Grundrissgestaltung

Träumen Sie von einer offenen Küche, die in den Wohnbereich übergeht, oder möchten Sie die einzelnen Wohnbereiche voneinander getrennt halten? Oder haben Sie sich mit dem Thema Barrierefreiheit schon auseinandergesetzt? Es empfiehlt sich, dies zu diesem Zeitpunkt zu tun. Denn bei vorausschauender Planung können Sie sich so zu einem späteren Zeitpunkt teure und zeitaufwendige Umbauten ersparen.

Haustechnik und weiteres

Sie wissen bereits, dass Sie Ihr Haus mit smarter Haustechnik ausstatten wollen, Sie einen offenen Kamin möchten oder eine Ladestation für ein Elektroauto benötigen? Machen Sie sich Gedanken um Elektrosmog und wünschen sich ein weitestgehend abgeschirmtes Zuhause? Lassen Sie uns darüber reden.


Setzen Sie sich mit mir in Verbindung und wir finden heraus, wie Ihre Möglichkeiten sind und wie ich Sie dabei unterstützen kann.


Mitglied der Architektenkammer

Baden-Württemberg

 

Sarah Mayer
 Architektur

 Bahnhofstrasse 6
73252 Lenningen
+49 (0) 1577-2733398